大型商業建築、屋苑和產業園區通常由不同團隊管理人員、訪客、車輛、保安事件及設備狀態。
當資料分散在多個系統、畫面和通訊渠道，值班人員即使收到告警，
仍要逐一尋找位置、影像和相關資料，並以電話或訊息向其他部門轉述。
智能營運中心整合方案以海康威視智能物聯平台能力為基礎，
按項目需要連接可取得的影像、告警、通行、停車、訪客、設備及營運資料。
管理人員可按地圖、建築、樓層、區域或事件類型查看已接入的資訊，核實現場並依照既定流程分派及跟進。
實際畫面、數據、聯動和報表取決於平台版本、授權、設備、接口及項目設計。
方案優勢
統一掌握整體狀態
在地圖、實景或數據看板查看已接入的人、車、設備、區域及事件資訊。
AI 協助篩選與核實
以已配置的智能分析、自動巡檢及影像搜尋能力，協助找出需要人員核實的線索。
建立事件閉環
把告警接收、畫面核實、任務分派、處理紀錄及後續查詢連接成清晰流程。
停車場不同位置，如何進行監察？
安全及事件管理
· 接收已配置系統的告警資訊
· 結合即時或相關錄像核實現場
· 記錄確認、分派及處理進度
人員及車輛管理
· 查看已授權的門禁、訪客及車輛紀錄
· 掌握指定出入口和重點區域狀態
· 按時間、位置或特徵搜尋相關影像
設施、消防及能源
· 匯聚已接入設備和感測器狀態
· 顯示消防、環境或能耗異常資訊
· 以趨勢及紀錄協助安排檢查
AI 與運營指揮
· 以自動巡檢及智能分析提示異常
· 在地圖、AR 實景或看板定位資訊
· 匯總事件、設備及運營趨勢
科學地進行統一運營
告警篩選及視像核實
結合智能分析、即時畫面及錄像，協助操作人員把注意力放在需要處理的事件。
智能影像搜尋
按時間、位置或系統支持的特徵搜尋人員、車輛及相關事件影像，提高事件回顧效率。
場景化算法部署
如採用相應 AI Open Platform、模型、產品和授權，可建立、部署及集中管理經驗證的場景算法。
常見問題
甚麼是智能營運中心？它可以協助管理哪些工作？
智能營運中心是一個按項目建立的中央管理畫面，把已接入系統的重要事件、影像、通行、車輛及設備狀態整理到較一致的工作流程。管理人員可按地圖、樓層、區域或儀表板查看重點，再開啟相關影像和記錄進行核實、分派及跟進。
中央管理平台可以整合哪些保安及物業系統？
按已確認的平台能力及項目配置，可規劃接入 CCTV 視像監控、門禁、訪客管理、車輛出入、停車管理、告警，以及部分設備和系統狀態。實際可接入範圍取決於現有品牌、型號、版本、接口、資料權限和授權；NexLen 會先完成系統盤點，再界定整合範圍。
發生告警時，管理人員如何在營運中心核實和跟進？
平台可按已配置規則顯示告警類型、發生位置、相關影像及處理狀態。獲授權人員可查看即時或相關錄影片段，確認現場情況，再依照物業或機構的程序分派工作和記錄處理結果，讓保安、物業及設施團隊使用較一致的事件資料。
HikCentral 在智能營運中心方案中有甚麼作用？
HikCentral 可作為部分海康威視方案的管理平台基礎，集中處理已支援的視像、事件、門禁、車輛或其他智能物聯應用。具體使用哪個版本、模組和授權，要按照場地規模、接入系統、使用人數及所需功能確認；`HikCentral` 是平台品牌詞，不代表所有功能已包含在每個項目。
哪些場所適合建立智能營運中心？
適合需要管理多個區域、系統或工作團隊的場所，例如商業大廈、綜合用途建築、大型屋苑、商場、產業園區、工業場地及多分店機構。是否值得建立中央管理平台，應按現有系統數量、事件量、跨部門協作需要及日常管理問題評估，而不是只按場所名稱決定。
規劃智能營運中心前需要準備甚麼資料？
建議先整理場地平面圖、管理區域、現有 CCTV、門禁、訪客、停車及告警系統清單，以及目前的事件處理流程和使用者角色。NexLen 會據此確認可用資料、接口、網絡、平台版本和授權，再提出分階段的整合及畫面規劃，避免一開始加入沒有實際用途的功能。